联耀动态
Lianyao Information
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发布时间：2020-02-23 20:42:25
有这样一群人，没有华丽的语言来形容他们；
因为他们不英俊，也不高大；
但他们却用自己的色彩，绘画出了一幅生动的美画；
他们以企业为家，在一线摸爬滚打；
他们整日灰头油脸，处处留有油污的邋遢；
可他们却不畏风吹雨打，在油污中不断将自己升华；
就是这样一群暖男们,再普通不过却值得我们为他们鼓掌，他们就是值得大家尊敬的联耀物业维修人员。
我们的工程维修人员为了服务项目（学校、小区、医院、商场、工厂等）每一台设备保养和正常运行维护，在工作岗位上默默付出；在协助业主解决工程方面的困难时，都离不开我们工程维修人员，日复一日，年复一年的认真负责与辛勤汗水。他们走进每一处维修现场, 看到的永远都是那忙碌的身影, 由于业主的需要、工作的需要，他们从来不分昼夜，只要业主一个电话，不论是吃着饭还是睡着觉，他们总会第一时间出现在维修现场。保证设备设施的正常运转，是每位工程维修人员最大的使命，而业主和客户的理解与尊重，对他们来说，就是最好的支持和鼓励。
让我们记录下他们那些最美丽的瞬间
工程维修部总监给一线维修员发口罩，并指导佩戴
工程维修部总监和运作一部经理对各学校项目线路安全排查
排查学校线路安全情况
排查学校机电房线路安全情况，并记录
补漆和清理排水过滤网
协助校方/院方验收机电房
协助学校改造电缆安装
排查小区机电房和发电机线路安全情况
修补瓷砖脱落部位
工程维修人员日常的工作和默默的维护，才能保障业主用电安全。
建立并完善设备设施运行管理制度；负责校园、小区、工程、医院、商场、工厂等相关设备设施（包括配电房、水泵房、电梯等）的正常运行管理和应急维修。
1、对机电设施设备进行日常管理和维修养护；
2、建立机电设施设备档案，设施设备的运行、检查、维保记录齐全；
3、设施设备标识齐全、规范，责任人明确，操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范，设施设备运行正常；
4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向客户方或业主委员会提出报告与建议，根据客户方或业主方来决定，组织维修或者更新改造；
5、载人电梯运行正常；
6、发电设备完好率应达100%，停电5分钟内应完成发电；
7、设备房保持安全、整洁、通风，无跑、冒、滴、漏等现象；
8、小区主要道路及停车场交通标志齐全。
9、路灯、楼道灯完好率应当达100%。损坏的，报修后8小时内完成修复工作。
10、容易危及人身安全的设施设备有警示标志和防范措施，对可能发生的各种突发设备故障有应急方案；
11、设备出现故障时，维修人员应在接到报修后5分钟内到达现场，零修合格率100%，一般性故障排除不过夜。
12、按照节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决。
13、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。
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